Проекты одноэтажных домов в Крыму. В чем преимущества и недостатки

Одноэтажные дома очень популярны, и в данной статье мы детально разберем все нюансы реализации, проживания и эксплуатации и стоимости.

Преимущества одноэтажного дома:

1. Удобство передвижения

   Наверное это главный плюс. По одному этажу удобнее перемещаться, ходить по ступеням – дополнительная нагрузка и травмоопасная зона для пожилых и детей. Перенести мебель, предметы быта или продукты проще по ровной поверхности, чем по ступеням.  
  Если обратить внимания, то дома люкс уровня, стараются строить в один этаж, да при этом так, чтобы выходя на террасу или к бассейну не было даже ступеньки.

2. Проще строительство

   Никто не станет спорить что построить одноэтажный дом проще – не требуется большого количества строительных лесов, меньше высотных работ, для которых привлекается краны или манипуляторы, специальное снаряжение, страховки. Нет необходимости возводить межэтажное перекрытие, а если дом с несущим монолитным каркасом, то это экономия на бетононасосе, опалубке. Это все влияет на сроки работ.

3.  Больше полезной площади

   В одноэтажном доме больше полезной площади. Нет лестницы, требуемого пространства к ней, меньше коридоров и холлов. Это немного, но дополнительные 8-14 м² добавляет.

4. Проще обслуживать

   Когда вы уже счастливый обладатель одноэтажного дома и живете в нем, возникает необходимость обслуживать его – убирать внутри, мыть окна снаружи, следить за фасадом, периодически заглядывать на кровлю или чистить ливнесток с крыши.
   Все это можно сделать имея в хозяйстве обычную лестницу или стремянку, но если дом в 2 этажа, то приключений становится в 2 раза больше.

Недостатки одноэтажного дома:

1. Площадь застройки

   Важный нюанс, если у Вас к примеру небольшой участок, порядка 4-5 соток, то построив на нем дом с внутренней площадью 120 м², крыльцом, отмосткой и террасой для посиделок пятно застройки будет порядка 200 м². Но также еще нужен навес или гараж для автомобиля, или хотябы просто паркоместо, в итоге от участка остается не так уж и много места. А хочется чтобы выйдя на газон дышалось свободно. На маленьких участках зачастую люди отказываются в пользу двухэтажных домов.

2. Меньше приватности

   Шумоизоляция в двухэтажном доме будет несомненно лучше, если делить дом по зонам гостиной/спальной. Устраивая шумную вечеринку на втором этаже будет гораздо тише, чем на первом, в соседней комнате. Это хоть и крайность, но вечером даже при нормальной громкости телевизора, в соседние комнаты, может доноситься шум. Этот вопрос можно решить, если сделать хорошую звукоизоляцию в перегородках, и двери с порогом, чтобы не было внизу щели, которая пропускает звук и через которую проходит естественная вентиляция.

3. Водоотвод

   При той же внутренней площади 120 м² площадь кровли будет порядка 160 м² и более, а с нее необходимо грамотно организовать водоотвод, чтобы не было излишнего затопления отдельных частей участка, не сказать что это большой недостаток, но об этом стоит подумать на этапе проектирования/строительства.

Подытоживая, нельзя не сказать за стоимость.
  На практике – если площадь дома колеблется районе 100-120 м², то стоимость одноэтажного примерно такая же, как и двухэтажного. В случае увеличения площади, двухэтажной дом будет дешевле.
В нашем портфолио есть как одноэтажные, так и двухэтажные дома, и мы на практике понимаем все вышеописанные проблемы.